Modification du PLU de BERNIN

 C'esr reparti ! LaFeuille expose son projet.

DBG vous propose la réaction de notre expert, Jean-Claude Poutissou:

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L’art d’enfumer les berninois.

 La municipalité manie visiblement le cynisme avec allégresse.

 En réponse aux critiques anciennes et plus récentes  concernant l’absence de contrôle du  développement immobilier à Bernin, la prochaine modification de PLU est justifiée, en particulier, par la mise en place d’une future OAP dont la présentation qui en est faite    dans le  bulletin municipal (cf.«  La feuille n°41 » de février 2022, p.11)  ressemble étonnamment à des excuses :

Excusez nous de mettre en œuvre une procédure contraignante, mais c’est pour le bien de la commune.

D’autant qu’à regarder de près, on s’interroge sur l’efficacité de la mesure.

 

Nous avons  dit et répété tout au long de la mise en œuvre de la révision dès 2014 que cette procédure était destinée à  gérer au mieux l’intérêt général.

Malheureusement, à cette occasion, elle a été  abusivement utilisée  pour valider les seuls objectifs des promoteurs; la commune s’est révélée incapable d’imposer un cahier des charges traduisant une vision globale de l’avenir de Bernin.

 Aujourd’hui, pour faire taire la contestation, le périmètre de l’OAP est conséquent.

 A l’analyse détaillée, il apparaît qu’ il délimite une zone constituée pour une très grande partie de sa surface, soit d’équipements et d’espaces publics déjà maîtrisés par la commune (mairie, église,  cimetière, voirie, parkings,…), soit plus absurde (inconséquent, hypocrite, voire cynique ?) de surfaces  non construites alors que les opérations immobilières sont déjà réalisées (cœur de village, jardins de Montfort) ! 

Les grands espaces à enjeux ont été soigneusement évités (terrain Charles, cave coopérative, noyeraie sous l’école,...), reste une constellation de petites propriétés privées sur lesquelles la mise en place de cette procédure est extrêmement délicate.

La municipalité s’est dotée d’un conseiller habile en manœuvre politicienne qui a dû lui proposer cette démarche, la transparence annoncée permettra-t-elle que les administrés aient leur mot à dire à l’occasion de la future modification du PLU de Bernin ?

 JCP